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Propriété rurale
Forum sur le bail

le syndicat organise un premier forum dédié au bail rural pour «optimiser la relation bailleur -preneur». Il se déroulera le 7 décembre, dès 9h30 à Vannes, à la chambre d'agriculture, avec Bruno Ronssin, juriste et directeur de la fédération nationale de la propriété rurale.

Emmanuel de Brunhoff, président du syndicat départemental de la propriété rurale
Emmanuel de Brunhoff, président du syndicat départemental de la propriété rurale
© claire le clève





Pour le syndicat départemental de la
propriété rurale, le constat est sans appel. «Il y a de
l'insatisfaction, chez les bailleurs et chez les preneurs
».
En causes ? Le grignotage du foncier ; «On perd 1500 à
2000 ha tous les ans dans le Morbihan qui est la lanterne rouge de la
Bretagne
», pointe Emmanuel de Brunhoff, président. Car si la
moitié de ces terres va à l'artificialisation, l'autre partie
gonfle avec retrait de propriétaires de terres anciennement
affermées». Une raréfaction qui augmente la difficulté pour les
jeunes à trouver du foncier, estime le syndicat. Mais louer des
terres n'est plus rentable. «Les impôts fonciers ont augmenté
de 40 % en 10 ans quand les loyers n'augmentaient parallèlement que
de 40 %
», pointe t-il. Pour autant, bailleurs et preneurs ont un
intérêt commun «puisque 75 % des terres cultivées sont louées
dans le Morbihan
», estime Emmanuel de Brunhoff qui souligne
également que le propriétaire de terres dans le Morbihan est à 55
% un exploitant à la retraite. «Il a besoin de louer sa terre
pour améliorer une retraite souvent modeste
». Pour mettre à
plat tous ces problèmes «et rechercher des solutions», le
syndicat organise un premier forum dédié au bail rural pour
«optimiser la relation bailleur -preneur». Il se déroulera
le 7 décembre, dès 9h30 à Vannes, à la chambre d'agriculture,
avec Bruno Ronssin, juriste et directeur de la fédération nationale
de la propriété rurale.





Claire Le Clève





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